Ogłoszenie o przetargu

Opis przetargu:

Dyrektor Centrum Kultury i Inicjatyw Obywatelskich, działając z upoważnienia Burmistrza Miasta Podkowy Leśnej, ogłasza drugi przetarg na dzierżawę pomieszczeń restauracji o powierzchni 44,11 m 2, oraz tarasu o powierzchni 83,45 m 2 wraz z zapleczem technicznym o powierzchni 60,75 m2 w Pałacyku – Kasyno, siedzibie CKiIO w Podkowie Leśnej przy ul. Lilpopa 18 i parkingu dla trzech samochodów na terenie posesji.

Przetarg ma formę pisemną, a oferty powinny być złożone do dnia 4 września 2008 r. do godz. 11.00 w gabinecie Dyrektora Centrum Kultury i Inicjatyw Obywatelskich, ul. Lilpopa 18, w Podkowie Leśnej

I. Warunki przystąpienia do przetargu

1. Złożenie wraz z ofertą wadium przetargowego w wysokości 5.000 zł w formie gotówkowej na rachunek bankowy PKO S.A Nr. 84124063481111001016599265 najpóźniej do dnia 4 września 2008 r.
2. Wykazanie, że oferent posiada:

1/ uprawnienia do prowadzenia działalności gastronomicznej lub złożenie oświadczenia, iż takie uprawnienia będzie posiadał w dniu podpisania umowy / w tym badania lekarskie osób zatrudnionych w restauracji i /
2/ dysponuje osobami, które będą zatrudnione w restauracji
3/ złoży oświadczenie, że nie rozwiąże umowy dzierżawy w pierwszym roku działalności
4/ dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową na zagospodarowanie pomieszczeń restauracji i na uruchomienie działalności w wartości nie mniejszej niż 200.000 zł.

3. Zapoznał się z warunkami lokalowym i otoczeniem będącym przedmiotem dzierżawy.
4. Przedstawi koncepcję aranżacji pomieszczeń restauracji.
5. W dniu podpisania umowy wpłaci na rachunek Wydzierżawiającego zwrotną kaucję pieniężną w wysokości trzykrotnej wartości czynszu miesięcznego brutto. Kaucja, stanowić będzie zabezpieczenie Wydzierżawiającego na wypadek niezaspokojenia przez Dzierżawcę roszczeń wynikających z umowy, w szczególności roszczeń o zapłatę zaległego czynszu lub innych opłat, a także roszczeń o naprawienie szkód wyrządzonych w lokalu.
6. Oświadczy, że w czasie nie dłuższym niż 30 dni od podpisania umowy rozpocznie działalność w wynajętych pomieszczeniach. Za okres przygotowania pomieszczeń do rozpoczęcia działalności Wydzierżawiający nie będzie pobierał czynszu dzierżawnego, a Dzierżawca za ten okres zapłaci Wydzierżawiającemu 1.500 zł ryczałtu za korzystanie z czynników energetycznych i parkingu.
7. W oferowanej cenie dzierżawy, Dzierżawca uwzględni:
- koszt ochrony, sprawowanej przez całą dobę przez Wydzierżawiającego
- koszt dostawy i zużycia czynników energetycznych w tym energii elektrycznej i ciepła, wody za zrzut ścieków.
8. Bieżące koszty napraw w pomieszczeniach i na parkingu obciążają Dzierżawcę.
9. Dzierżawca pokryje również koszt zainstalowania i użytkowania telefonu stacjonarnego, Internetu i telewizji kablowej.

II. Warunki przetargu

1. Przetarg będzie miał charakter przetargu dwustopniowego
- po I etapie będą wyłonione dwie najkorzystniejsze oferty
- w II etapie będą prowadzone negocjacje umowne z dwoma oferentami
2. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty z pośród dwóch, które będą oceniane w II etapie przetargu.
3. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podanie przyczyny.
4. Jeżeli oferent wyłoniony do II etapu przetargu, którego oferta będzie uznana za najkorzystniejszą, odmówi podpisania umowy w wersji uzgodnionej w czasie negocjacji, traci wadium na rzecz Wydzierżawiającego.
5. Osoby zainteresowane przetargiem mogą:
- odebrać druk ofert w siedzibie Wydzierżawiającego /w Pałacyku Kasyno/
- uzyskać dodatkowe informacje o warunkach dzierżawy
tel: 606-42-42-79;
e-mail: alina.witkowska@palacykkasyno.pl
tel. 022 729 13 84 wew. 31 fax.: 022 729 13 84 wew. 33
6. Oferta powinna być złożona w zamkniętej kopercie w siedzibie Wydzierżawiającego w Pałacyku. Na kopercie należy napisać „restauracja Kasyno”.
7. Wydzierżawiający na przewiduje komisyjnego otwarcia ofert z udziałem oferentów, lecz zapewnia, że otwarcie ofert i ich ocena będzie miała charakter komisyjny, z których to czynności sporządzony będzie protokół.